Osobní vlastnictví se u nás těší velké popularitě. Oproti západním zemím, ve kterých je často upřednostňován nájem, je Česká republika poměrně raritou. Koupě nemovitosti bývá pro mnohé zájemce životní událostí, a proto je velice důležité připravit důkladně podklady pro zajištění bezpečného převodu, zejména zajistit bezpečné financování a převod finančních prostředků do okamžiku získání vlastnického práva.

Abychom Vám pomohli s bezpečným zajištěním nového bydlení, připravili jsme pro Vás tento newsletter, který Vám objasní alespoň základní úskalí, jimž je třeba věnovat pozornost.

V každém případě doporučujeme právní kontrolu smluvní dokumentace, a to i v případě, že ji zajišťuje realitní kancelář. Právní kontrolu pro Vás v případě zájmu rádi zajistíme.

Investice v řádech několika tisíc korun do právní revize dokumentů Vám razantně zvýší ochranu Vašich finančních prostředků, určených ke koupi, v řádech milionů korun.

Více informací zde

S příchodem roku 2018 vstoupila v platnost novela občanského zákoníku, která do něj vrací institut obecného předkupního práva mezi spoluvlastníky nemovité věci obdobně, jak jsme jej znali ze starého občanského zákoníku před rokem 2014.„Staronově“ tak platí, že převádí-li se spoluvlastnický podíl na nemovité věci, mají spoluvlastníci předkupní právo, ledaže jde o převod osobě blízké. Tato úprava však může přinášet v praxi značné obtíže při prodeji některých bytů, s nimiž má vlastník zájem prodat i garážová stání, sklepy, či spoluvlastnický podíl na příjezdových cestách anebo dvorcích.

O jaké změny se jedná konkrétně, jaké mohou vzniknout komplikace, a jak tyto komplikace řešit?

Více informací zde

Prostřednictvím tohoto newsletteru bychom Vás chtěli informovat o zcela nové právní úpravě v oblasti ochrany osobních údajů, a to o obecném nařízení o ochraně osobních údajů (angl. General Data Protection Regulation neboli GDPR), která vstoupí v platnost dne 25. května 2018. GDPR na jedné straně přináší výrazně vyšší ochranu osobních dat občanů, s níž je ovšem na straně druhé spojena řada nových povinností. Jaké změny zmíněné nařízení tedy vlastně přináší?

GDPR se předně, co týče nových povinností, bude vztahovat na všechny společnosti, instituce i jednotlivce, kteří shromažďují nebo zpracovávají osobní údaje napříč jednotlivými odvětvími, včetně společností, které pouze sledují či analyzují chování uživatelů na webových stránkách či při používání mobilních aplikací nebo chytrých technologií.

V případě porušení těchto povinností GDPR umožňuje uložit značně vysoké pokuty, a to až do výše 20.000.000,- EUR, nebo jedná-li se o podnik, až do výše 4 % jeho celkového celosvětového ročního obratu za předchozí rozpočtový rok, podle toho, co je vyšší. Výše pokuty se přitom bude odvíjet nejen od míry porušení, ale také od kroků, které společnosti pro ochranu osobních údajů učinily.

Aby nedošlo k porušení těchto povinností a případným sankcím z toho vzešlým, lze tomu předcházet přijetím příslušných opatření souvisejících s níže uvedenými změnami v oblasti ochrany osobních údajů. V případě Vašeho zájmu o přijetí příslušných opatření je Vám plně k dispozici zkušený tým advokátní kanceláře RD Legal, který je připraven být nápomocen se změnou Vašich vzorových smluv, vnitřních předpisů, či zavedením jiných opatření odpovídajících Vašim potřebám a Vašemu oboru podnikání.

Více informací zde

Prostřednictvím tohoto newsletteru bychom Vás chtěli informovat o důležitých změnách v oblasti pracovního práva, zejména o připravované novele zákoníku práce , ta měla nabýt účinnosti dne 1. července 2017, vzhledem k průběhu legislativního procesu však lze očekávat odsun nabytí účinnosti zřejmě až na rok 2018. Jaké změny tato novela přináší?

Ačkoliv podle Ministerstva práce a sociálních věcí České republiky má připravovaná novela zajistit větší flexibilitu pracovněprávních vztahů, lze usuzovat, že navrhované změny povedou spíše k pouhému posílení ochrany zaměstnanců, a naopak pro zaměstnavatele přinesou více povinností, administrativní zátěže a méně možností flexibilní úpravy pracovněprávních vztahů.

V případě Vašeho zájmu o přijetí příslušných opatření souvisejících s těmito připravovanými změnami v pracovním právu je Vám plně k dispozici zkušený tým advokátní kanceláře RD Legal, který je za účelem eliminace případných nejasností či rozporů připraven být nápomocen se změnou Vašich vzorových smluv, vnitřních předpisů, či zavedením jiných opatření odpovídajících Vašim potřebám a Vašemu oboru podnikání.

Více informací zde

Prostřednictvím tohoto newsletteru bychom Vás chtěli informovat o podstatném vývoji úpravy trestní odpovědnosti právnických osob a v tomto ohledu zejména o aktuální novele zákona o trestní odpovědnosti právnických osob , která nabude účinnosti dne 1. prosince 2016.

Pro právnické osoby přináší tato novela nová rizika, kdy se zejména rozšiřuje počet trestněprávních jednání zaměstnanců nebo managementu, za která hrozí příslušné právnické osobě vážné sankce, a to od pokut až po samotné zrušení právnické osoby. Kromě zmíněných rizik však novela nabízí rovněž, oproti dosavadní úpravě, prostor trestněprávní odpovědnost právnických osob zmírnit. Prostředkem k tomu je především přijetí souboru opatření označovaného jako „compliance program“, popsaného níže.

V případě Vašeho zájmu o přijetí takového účinného opatření v podobě „compliance program“ je Vám plně k dispozici tým advokátní kanceláře RD Legal, který je za účelem eliminace trestněprávní odpovědnosti Vaší společnosti připraven být nápomocen v implementaci jednotlivých standardních opatření, zejména zrevidovat Vaše stávající interní opatření anebo připravit nová, šitá na míru přímo Vaší společnosti, jejímu oboru podnikání a jejím typickým obchodním transakcím.

Více informací zde